快抢 | 前海的限价现楼房

图腾镜 图腾镜 2018-07-26




深圳前海

前海,令粤港澳振奋!也令深圳人骄傲!更令土豪们为之疯狂!前海联袂科技园、深圳湾及蛇口,缔造南山GDP晋升深圳及广东第一的神话,把众多自以为是中心区,甩掉几条街,并火速发展中……。


前海·涌动的贵族气息 


前海一出生就表现出贵族式的卓尔不凡,拥有15平方公里的幅土,辖区“前湾、桂湾、妈湾”三大湾齐驱并驾,起步房价直接升至最高位10万+,快速冠以“前海自贸区”的光环,纷纷涌动着贵族的气息。


前海与深圳福田、罗湖、龙华、龙岗等几大区的打法都不一样,罗湖自称为深圳第一金融中心,很快被福田国际金融中心超越;正暗自窃喜时,福田GDP又冷不丁被龙岗超越,因为华为正在全情发力。


福田CBD中心


龙华以深圳北站为中心,汲取了一大批80后深圳生力军居住于此,北站中央商务中心、红山商业中心、龙华商贸中心接二连三的崛起,宇宙中心在一夜之间走红。


粤港澳大湾区国家战略驾到,深圳多中心发展太快,前海要保持高姿态的全域发展,并确保快速超越其他区域。


于是,前海由15平方公里扩容至77平方公里,蛇口自贸区被纳入大前海联动发展范围,空间的扩张,才能永保前海升级大湾区经济引擎区。


6月15日,中山大学自贸区研究院发布《中国自由贸易试验区发展蓝皮书2017-2018》暨“2017-2018年度中国自由贸易试验区制度创新指数”。


前海自贸区示意图


自贸区创新指数由投资便利化、贸易便利化、金融管理与服务创新、政府职能转变、法治环境等5个一级指标、19个二级指标和57个三级指标组成。


对中国23个自贸试验(片)区进行测评。结果显示,在前三个指标中,前海蛇口双自贸区勇夺第一、上海、南沙自贸区分别位居第二和第三。


前海作为“特区中的特区”充分发挥了其先行先试的作用,背靠深圳这个中国最具创新能力的城市,加之与港澳的紧密合作,在金融创新、政府职能转变和法治化建设等领域走在全国前列。


前海·大牌企业蜂拥而至 


6年来,前海蛇口片区注册企业截止2018年3月,增至16.86万家,年均增长率高达99.5%。


税收以年均170%的增长率速度倍增,实际利用外资年均增长率超过200%,其中实际利用港资年均增长率达到206%,固定资产投资年均增长率达到84%。


前海合作区已于2017年,提前三年实现每平方公里产出注册企业增加值100亿元的经济发展目标。晋升为我国发展最快、效益最好的区域。


前海深港青年梦工场


前海鼓励更多年轻人进驻,于2014年12月7日成立前海深港青年梦工场,按照“公益项目市场化”的运营理念,开创以“梦工场为主导,合作机构为主体”的协同创业服务模式,引进深港国际孵化平台、专业服务机构等。


截至2018年一季度,前海深港青年梦工场引进培育各类创业团队304家,其中港澳创业团队达到158家。已成为内地与香港科创界合作的标志区域,成为中国标志性展示窗口。


前海欢乐海岸


中国万科、华润、佳兆业、招商、卓越、世茂、恒裕、鸿荣源、中粮……以及香港嘉里等享誉中外的大牌开发商,集体涌入大前海。大量的写字楼、商务楼宇拔地而起,金融商贸风起云涌。


2017年4月7日,鸿荣源、万科、华侨城、招商四家房企大鳄,竞拍前海占地面积38.14万㎡地块。


华侨城以45.8亿拿下,开发前海重磅配套:欢乐海岸PLUS!。旨在打造“国际化滨海城市新坐标、世界级滨海湾区旅游地、新型全域旅游示范区”。


前海欢乐海岸PLUS


前海深港合作区明确1/3空间面向港企出让,向港企出让土地15宗,面积34.08公顷,建筑面积约256.9万㎡。


吸引了汇丰集团、东亚银行、港交所、嘉里集团、周大福、新世界、九龙仓等一大批知名港企,打造深港合作区和转型升级引领区。


截至目前,前海蛇口自贸片区累计实现121栋建筑主体结构封顶。2018年达到商务楼宇供应高峰,未来两年,将迎来约400万㎡新增供应。


当前确认项目,已有将近300万㎡体量供应,将有效满足注册企业的办公需求。


世界500强


与此同时,吸引了625家内地上市公司投资企业,335家世界500强投资企业。


除了大牌开发商纷纷深耕外,还吸引国际金融、腾讯、百度及其他高科技等行业巨头,抢占先机设立总部,2018-2020 年将是企业入驻高峰期。


前海至此响彻云霄,如此庞大的商业楼宇供应以及国内外17万家一流企业的入驻,包括千家世界500强及上市企业的金领、高管的居住问题,构成了前海后续的巨量市场需求。


前海精英大量涌入


新增住宅供应土地尚且按兵不动,除了宝中住宅补充供应外,前海的居住市场变得极为紧缺。


佳兆业前海广场·佳玺,屹立前海首排,扼守前海发展高地,畅享最优越的“海陆空轨高”五维交通优势。现时持有,未来必将火爆于租售市场。


佳玺·因前海而生 


粤港澳大湾区冲刺在即,前海无论是金融或产业、交通或配套、人才或产值、建筑或休闲,都将领先于大湾区其他区域。


国内外500强、上市企业、金融、服务、高科技等大量精英群体,将快速涌入前海,必将拉动片区的高端物业需求增长。


大牌核心资产,特别是精品中小户型,将持续呈现供不应求的态势。


前海佳兆业广场


佳兆业前海广场·佳玺

收官力作A2座

正在发售

建面约68-115㎡

奢阔尺度1-2房商务公寓

不限购、不限贷的奢阔空间

仅剩少量单位在售

快抢,前海稀缺限价现楼资产


论坛现场


上周末,佳兆业联袂网上行,携同王世泰、图腾镜、凤凰树、张公子、风语等大咖亲临现场,举办“玺聚思享、远瞻未来”湾区投资策略论坛,专家们一致看好前海的各种引擎式的发展前景。


成交礼炮砸金蛋


百余位准买家聆听论坛对话,2个小时不愿意离席。营销现场听到鸣礼炮、砸金蛋三次,至少成交4套


前海高品质臻装公寓,汲取建筑美学新趋势,凝炼独特现代艺术风格,以罕有舒阔尺度寓所样本,智能化管理,人性化服务关怀,重新定义峯级圈层格局。


现楼发售,分秒递减中。限价仅售7字头起,掌控前海首排优质资产。冲进世界500强等多元高端人群圈层,商圈兼容人脉。宜居亦宜投,聚成精英之首选。

佳兆业前海广场

建面约30洲际复合体

集公寓、住宅、办公、商业、酒店

等业态于一体,匠造前排资产

臻装样板精筑名仕生活圈


佳兆业前海广场·佳玺·效果图


佳兆业前海广场·佳玺·实景图

大咖点赞佳玺



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