大华集团底价4718万元拿下宝山“城中村”改造项目地块

熊花 大申房产 2019-03-14

3月14日,上海土地市场成功出让一幅位于宝山康家村的商业、医疗卫生、文体用地,大华集团底价4718万元摘得该地块,成交楼板价6990元/平。

地块具体信息:

宝山区N12-1001编制单元S-04地块(“城中村”改造项目—康家村)

四至:东至东茭泾,南至S-01地块,西至康宁路,北至共康路

土地性质:商业用地、医疗卫生用地、文体用地

出让面积:4500平方米

建筑面积:6750平方米

容积率:1.5

出让年限:商业40年,医疗卫生、文体用地 50年

起始总价:4718万元

起拍楼板价:6990元/平

出让时间:3月14日14:00

地块出让条件:

1、地上建筑限高 24米;

2、混合用地各用途建筑面积比例: 商业26.73%、文化53.17%、医疗18.4% ;

3、该地块内应设置建筑面积不少于 700 平方米的公共服务配套设施;

4、物业自持要求:受让人应当按出让年限自持建筑面积100%(计1804平方米)的商业物业。

地块周边:

据悉,该地块位于宝山大刘工业园附近,周边有地铁1号线共康路地铁站、南北高架路。

教育资源较为丰富,有共康小学、共康中学、三泉路小学、彭浦中学等,皮肤病医院、静安区市北医院等医疗资源,还有共康服饰城、宝业购物广场、万达广场、庙行公园等休闲购物娱乐资源。

来源:腾讯房产·上海站



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