十年之后楼梯房才会“更值钱”网友这2个原因,真出人意料

点击蓝字关注☞ 世纪经济 2019-04-13

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说到买房,还是很多人家的一件大事。虽然每天各大城市中,新建的楼盘是一个又一个的,但是房地产商之间的竞争是一直没有停止过。比起以前,土地已经在稀缺中,自然是房价稳升不跌。而对于很多人来说,买房的时候都会纠结到底是够买高楼电梯房还是楼梯房。大家对于这两种房子的挑选利弊一直是在考量中。像有些人觉得,电梯房一般是比价的新的,在小区的环境和设施建造上面还是比较的全面的。

同时电梯房一般的情况下,物业管理是比楼梯房更加的好,居住的安全性会更加的高一些。而楼梯房,一般比较的老旧,多半是老房子。像位于一些老城区的房子自然是比较的破旧的,同时设施很多都老化了。十年之后:楼梯房才会“更值钱”?网友:这2个原因,真出人意料。

1:性价比高

第一个就是要对比一下两种房子之间的性价比程度。像楼梯房,开发商在建造的成本上就是比楼梯房要高出了不少,所以售卖的定价自然也是高了楼梯房几倍的价格了。而楼梯房通常是没有公摊的电梯面积要计算,同时楼梯房的物业费也会比较的便宜的。而一些设施管理比较的好的楼梯房,自然是比电梯房要更加的划算一些的。并且若是以相同的价格来考虑说,楼梯房可以买到电梯房大于2倍的面积,自然是更加的划算的。

2:保值性好

第二个就是比较一些两者之间的保值性。像有很多买房,不仅仅是只看看眼前,而是做了长远的考虑的。若是过了十年以后,自己的房子究竟是升值了还是贬值了?现在大多数新建造的都是高楼的电梯房,而楼梯房比较的难买了。因为楼梯房的利润空间是远远没有电梯房高的。像楼梯房很多都是建造在市中心的位置,有很多还是在老城区了。首先是地理位置是比较的优越得到,交通便利,离市中心是比较的近的。而很多高楼电梯房,就是建造在一些偏远的郊区,出门不方便,同时周边的设施是不完善的。

而还有一个很重要的原因,像楼梯房是可以有拆迁的资格的,像很多高楼的地皮归属权是70年使用。而楼梯房若是拆迁自然是赚了。十年之后:楼梯房才会“更值钱”?网友:这2个原因,真出人意料。


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