从抢房潮到卖房难,中国房价大局已定,刚需冲动买房后果很严重!

点击蓝字关注☞ 世纪经济 2019-04-24

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前几天,路过隔壁老张家的小院子,听到夫妻俩在那里互相抱怨。

妻子骂骂咧咧:"劝了多少回了,叫你别买房,就是不听,现在砸手里吧,怎么办"?

老张低头嘟嘟喃喃没再说话了。

私底下了解到,老张去年年底在小区附近买了一套二手房,想着今年年初的小阳春倒手卖掉能小赚一笔啊!

不过去年二手房有一个量价齐跌的小寒冬,也能简单预测今年年初的行情,其实敏感的人已经从去年的楼市行情中感受到了未来的艰难。

但是,老张对中国房价的信心真的情比金坚啊!这么些年来,还没有经历过房价跌的时候,自然对这次投机的事情饱含信心。

但这次恐怕真的要失望了,从安居客平台挂牌的二手房源来看,老张买的这套同类型的房源,从2018年12月份挂牌到今年的3月份,3个月时间,已经从310万跌倒280万,直跌30万。

笔者觉得,可怕的也许并不是房子连续回调降价。最让人着急的事情是,房价再怎么跌也没办法激起购房者的热情。大家持续浓烈的观望情绪是房地产市场的小危机,没人买房可比房价涨跌来得严重。

回想十几年前,老张买第一套房子的时候也算是刚需了。在大学当老师,买套房不容易,所以这么多年过去了,老张对房子有一种莫名的情感,有钱就想着要买房,没有什么东西能比得上房子带来的安全感。

其实,像老张这样的刚需,这样对房子痴迷的购房者在中国不在少数,他们可能是中国第一代商品房时期的拥有者。他们见证了房地产市场的疯狂发展,正因为如此,他们也见证了无数炒房者从一贫如洗到家财万贯。如今,依然想着在房地产中捞一笔,从没想过要"金盆洗手"。

为何刚需没能吸取"房价教训"?

因为老一辈的刚需都太相信中国的房地产的童话故事了。因为5年前房价接受过调控,10年前国家也出台过调控手段,但都没办法有效抑制房价上涨。再看现在,楼市继续调控,继续严控房价,很多人都抱着这样的心态,抱着再捞一笔就出来的赌徒心理。

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