同事租房竟比我便宜2k!深圳各区租金大曝光,这样租房更便宜...

丸尾 深圳之窗 2019-05-19

作为深漂一族

你一定也有过租房的经历吧?

最近,有朋友跟窗妹说

“现在房东跟我签合同都只签半年

因为半年就要涨价

每次看到房租涨涨张

但是手中的工资却...

但是

窗妹今天居然看到一则新闻

深圳房租降了!!!


根据深圳中原研究中心监测显示,4月全市住宅租金71.6元/平·月,环比下降0.37%



从图表上来看确实有降

但是到底降了多少

各区的租金又是多少呢?

下面窗妹来跟你算一算

面积20平米的单间来计算



看完之后什么感觉?

对比你现在的房租

你的租金是便宜还是贵呢?

其实,影响房租的因素很多

最重要的是:

懂得取舍、掌握攻略

才能便宜租好房

下面窗妹就来好好跟你说说

关于租金那些事


关于租金的常见问题


01

为什么别人总比我租的房子便宜?

大部分人应该都遇到过这样的问题,我租的房子面积又小、位置又偏,怎么就这么贵呢?


关注租金你需要避开这些点 


1、避开学区房,好的学区什么样的房子都贵,你要知道,家长们会孩子上学可以很拼的。


2、避开商务区,避开热门福田CBD、科技园这样的公司集中区域。


3、避开地铁口,可以选择距离地铁5-10分钟路程的位置,节约租金又能锻炼身体。


4、选择旧房子,新房子、新装修租金会高很多,旧一点、装修差一点自己收拾好其实是一样的!


5、合租,最好是能和自己的好友合作,女生不要轻易和陌生人合租。



02

租房的中介费也太高了吧!

每次找房子的时候,我们都要付一笔高昂的中介费,除了付中介费,其实我们还有这些渠道可以租房。


租房途径


1、智慧租房,这个是深圳政府打造的租房平台,平台上找个人房源,安全又没有中介费。感觉还是挺好的!


PS:“深圳之窗”后台回复关键词【智慧租房】,即可获取入口。


2、咸鱼租房。咸鱼上也有不少真实房源,但是需要注意区分中介和个人房源咸鱼上有不少的转租的房子,用心的话可以租到个性价比很高的房子哦。


3、豆瓣小组。直接在上面发布自己的求租的信息,别人有适合的房源就会联系你,比较精准找到自己满意的房子。


4、扫街。这个方法适用于老旧小区和城中村,直接找小区公示栏,一般上面都有房源信息。


03

为什么房东扣了我的押金吗?

很多人应该都遇到过这种问题:退房的时候房东找各种理由扣押金,千辛万苦还了几十块钱,押金一扣,租金上涨几倍!


关于押金租房前需要注意


1、看清退还押金的方式,在签合同前就需要说明清楚,并在合同中说明


2、问清折旧、损坏赔偿,提前问清可能扣押金的事项,例如:清洁费、房屋损坏费、折旧费等;


3、及时与房东沟通,提前退房、房子损坏时及时跟房东沟通,理清是谁负的责任;


4、退房时打扫房屋,退租的时候打扫干净,房东高兴,同时也没啥机会扣你押金。


04

为什么我的水电费那么贵?

房租是节省下来的,每个月算上水电费,一年下来多花的钱又可以支付一个月的房租了。


关于水电费的问题


1、看清房子是否商业,商业产权的房子(如:厂房、写字楼、公寓)水电费用是民用电费的两倍多。


2、农民房水电费更贵,农民房一般不是按照标准价格收取的,租房前应该先了解清楚。


3、其他杂费,注意是否存在物业费及其他管理费用。


这么多省钱攻略你记住了吗

接下来

窗妹给大家“发福利”啦!

关内上班

在哪里租房是会便宜又方便呢?


热门片区租金

福田区

在福田CBD上班的朋友,推荐去以下几个片区找房子,房租相对便宜,上下班交通便利


上下沙

推荐指数:★★★★★

参考价格

一居室:1400-1800元

二居室:2500-3500元


益田村

推荐指数:★★★★

参考价格

一居室:1800-2300元

二居室:3500-6000元


梅林

推荐指数:★★★

参考价格

一居室:1000-1600元

二居室:3700-5500元


南山区

相信一定有很多朋友和窗妹一样在科技园上班。科技园、高新园片区工作的朋友推荐这几个片区租房


白石洲

推荐指数:★★★★

参考价格

一居室:1600-2000元

二居室:2800-3500元


西乡、坪洲附近

推荐指数:★★★

参考价格

一居室:1300-1700元

二居室:2500-3000元


西丽、桃源村附近

推荐指数:★★★

参考价格

一居室:1400-1800元

二居室:2000-3500元


罗湖区

罗湖的租金相比南山、福田要便宜很多,在罗湖老城区上班的朋友,在这几处租房便宜又便利。


向西村附近

推荐指数:★★★★

参考价格

一居室:1400-1800元

二居室:2800-3700元


水贝、草铺附近

推荐指数:★★★★

参考价格

一居室:1400-1800元

二居室:2600-3500元


莲塘

推荐指数:★★★

参考价格

一居室:1300元-1700元

二居室:2600元-4000元



大家每个月的租房支出是多少呢?

可有什么租房省钱技巧?


欢迎留言和我们分享



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