气愤!租约没到期,因为这事儿小区要把车位收回!

扬州广电独家 2019-07-10


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南京的老李(化名)前段时间在扬州万颐苑买了套房子,打算和妻子在扬州定居,但是搬过来没多久,老李就遇到了闹心事。



老李遇到的事和车位有关。老李说当初买房子的时候,前任房主名下正好租了一个车位,根据合约,车位今年十二月到期。老李想到女儿有时会来看望自己,需要停车,于是把车位转到自己名下了。谁知车位转了没多久,物业和业委会就上门了。



物业和业委会的意思很明确,小区内有一百辆车,但只有几十个车位,一来业主委员会有规定,原房东没有权利私自转租车位;二来老李家里没有车,不应该空占车位,应当把车位让出来给别的急需车位的业主。但老李却认为,如果车位到期了,随便物业怎么处置,但现在车位还没到期,物业和业委会无权干涉。

    

前两天,物业和业委会又找到老李,要求他让车位,但再次被拒绝。见此状况,物业和业委会直接自己动手,开始在老李的车位上写车牌号。车牌号刚写上去,老李也拿出油漆涂掉了。双方为了车位争执不休,物业赶忙报了警。

    


民警到现场了解情况后,做起了双方的工作,经过一番劝说,业委会和物业答应,暂时不动老李的车位,直到双方协商一致为止。

    


业委会和物业究竟可不可以在合约期内收回老邵的车位呢?针对此事,记者咨询了律师。律师表示,老李的情况属于合同履行义务的转让,由于车位转让在合同履行期内,业委会等组织是不可以随便将老李的车位收回的。如果要收回,除非是双方同意一致解除,否则应当承担相应违约责任。


业委会和物业的初衷是为了保障其他业主的权益,但做事要按照规矩来,落实到合同上东西要遵守。


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来源:今日生活

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