时代名媛也迷恋的“科创暖男” 衔着中国硅谷金钥匙出身

奢华其间▼ 图腾镜 2019-08-14


近日,名媛圈相传着一位神秘“暖男”:


据说他不仅出身好面相好,运动款健康倜傥,

散发男人味的强大实力贴心之余还有安全感

男朋友爆棚中又带有小细腻,颇有学识涵养,

也荷包足够饱满,怡情怡雅之余还能“帮忙照顾孩子”。


与那些粗老八装点了虚荣和面子却温暖不进人心的富商相比,

这种城中暖男越来越成为精英名媛最爱,

毕竟还算富有、体面正派、品味有雅,

够帅气还不花心;

关键是与时俱进创新有情趣,“马云型”潜力股;

所以不会傲慢或者说土豪到高不可攀,

属于看上去“彼此努努力就能够得着”的角色,

让人愿深入接触。



大家面面相觑,交头接耳,窃窃私语,心照不宣,

都想跃跃于试前去认识认识他。

每个人到访他之后,

一致中了魔一样竖起大拇指称赞:“嗯,一枚暖男。”


这位神秘“暖男”究竟谁?




一、形象暖,海派时尚现代


“暖男”绝不难看,真还有点帅。

比肩新加坡纽顿轩公寓住宅,外形可谓海派时尚现代。

又不失稳重大气风。


Newton Suites singapore


以竹子为灵感,加以抽象、提炼,创造后再现人们对自然森林的印象:



其场所肌理符合密集的城市建筑群落景观,体现了人们常说的“石屎森林”的城市肌理。



建筑设计符合深圳湾CBD中心建设大量商业办公、文化中心、旧城住宅、文化院校的区域场所感,同时又能回归新贵业主内心对大自然的向往。


一睹“暖男”建筑真容(实景图)


规划有酒店、住宅、公寓、写字楼,典型的城中综合体。而且,写字楼持有运营不对外销售仅出租,现金流丰富,男友力实力爆棚。



实力还体现在更多方面,比如用材用料极致考究,仅仅石材10种以上,诸多进口石材。如外围墙:巴西金、金山麻(巴西);大堂墙面:白珠白麻(西班牙);公寓住宅地面:金玛丽(印度);景观地面:咖水金(巴西)、枫叶红(中国);写字楼标准层:福建白麻;景观地面:福鼎黑(防滑)、太平洋蓝;标准层 地面石:皇室金麻(巴西)等



主入口、架空层,无处不在的“竹”灵感,倍添综合体之人文魅力。




二、出身暖,衔着金钥匙出身,面相不错,风水旺


出身不可不谓高贵。


来自科技园粤海街道科创总部基地,也就是特朗普都紧张的中国滨海城区,被誉为中国硅谷的南山高新区。最新数据:这个区域2018年人均GDP78.4万,相当于全球最会挣钱的人就扎堆在此!富贵逼人、遍地黄金即视感。


而且“暖男”自小穿越在60多所高等院校,左手学府;行走在科技巨头街道,与大疆、达实、腾讯、百度等步行可达,与近1000家高新技术企业为邻,右手科创。吸引了3大全球华人首富低调扎堆办公于此。

一定要看看这个:深挖粤海街道“国运魂”:【内核】科创总部基地+【灵魂】科创文化



里外应合,风水宝地规划的台地园林,回家步步高升(效果图)


出身好、荷包鼓鼓、长得还好看、家族风水又讲究,是谁,都得侧目。



三、智力暖,具有涵养学识,基因好


“暖男”虽非表面天才,但相当聪明努力。浸染在60多所境内外高等院校组合而成的虚拟大学园,饱读诗书,涵养有礼貌。


相关链接:全球科技巨头和顶级高校对房价冲击,难以想象



还有临街的风情商业街和风情洋溢的酒店广场。


未来酒店广场规划仪式感,尊贵感(效果图)


《全球奢侈地产》点评

智力暖男才能给下一代优良基因。全球寸土寸金的城区多、高富帅的城区多、山海资源丰富居住价值高的城区多,但位于全球大都市+中心区+寸土寸金+高富帅+科创力量丰富+健康富氧+滨海的城区,全球目前还只有粤海街道科创总部基地。只是发展时间略晚,给予时间,总有机会超越“美国硅谷”等,步步登顶世界一流园区。有机会,为下一代,早点来占个位。“只有站在舞台上,你的表演和才华才有机会被人更容易发现。”



四、贴心暖,大棉袄


“暖男”实属纯正板楼,大开大合,城市中心这样的顶层设计实属稀罕。深圳湾1号莱佛士公寓和瑞府也只是塔楼,深圳10万+顶级豪宅中板楼不超过2成。寸土寸金的深圳尤其是粤海街道这样“被誉为全球最能挣钱”的城市区域,板楼绝对是一件奢侈品。


所以,户型也做到了非常霸气:宽景大客厅,最大5.4米尺度开间相当吸引人。



动静干湿分区,而且入户即有风水考究大玄关。



超大的厨房,女主人都可以在此表演厨房舞蹈了;



此外,南北通透,多阳台景观。高处南向看海,卧室、客厅、阳台多重美景。



室内风景与城市风景、海景、山景、校园景融为一体,科创高贵感不言而喻。


罕见的是全套房设计,对父母、孩子、来宾皆温暖贴心。



阳台多重风景,取景“中国硅谷”好去处。上面这位摄影小帅哥可没少来取景。


站在阳光粤海花园高层拍到的湾区:深圳湾、20万/平瑞府、“炮弹楼”、海对面香港一目了然

(实景图)


又两梯两户,相当于专梯入户=1家1户电梯直达。而且,保姆还可以走独立通道。贵不可言。



秉承科技精神,出入口采用了人脸识别,科技范儿十足,也倍增安全感。

 

如此暖心又万千宠爱集于一身,已被传出外地富豪个人名义5亿+整购,也吸引了粤海街道情怀老业主,升级居住最佳选择。



五、创新中带有细腻


“暖男”凭阳光华艺集团在深耕南山多年的品牌实力,在园林及场地设施、种植、灯光的规划实力不容小觑,创新中带有太多的小细腻。

 

如:归家“暖”,感受爱人朦胧爱意——风雨连廊,少有的奢享。“暖男”在充分研究人的生活惯性需求及居住心理需求上,以架空层泛大堂空间为载体,提供一组安全、安心、舒适的社区交流场所。


风雨连廊(实景图)


根据项目建筑架空层布局特点 , 增加户外连廊,联通各栋架空层 , 形成别具特色的景观性体验连廊。


架空层连廊-景观性体验(效果图)


如泛会所空间:通过合理利用基地每一寸空间,巧妙处理架空层室内与室外之间的过渡空间,打造具有档次感的泛会所住宅景观空间理念。


泛会所住宅景观空间(效果图)

 

架空层游泳池会所:公寓架空层内留有一定区域需要设计游泳池,配套设计更衣室、健身会所等空间。


提取竹子肌理元素的游泳池,自然生态感(效果图)


此外,因为“暖男”地处科技园其间,在万千格子衫理工男钢筋水泥写字楼的衬托下,多有格调仪式之举措。如:园林规划棕榈科植物、乔木、小灌木等多类树种;种植的时候讲究层次感;四季色彩汇于一园;更有棕榈树仪阵,滨海风情万种。仔细看:棕榈树等种植于1.2米高的台地花坛内,土壤肥沃,花费不菲。


 

种植大部分棕榈科植物,即使枝叶枯萎也不掉落,有易清扫易管理的特点,利于道路的干净利落

(实景图)


布置大量夜灯在花园间每个区域(效果图)



六、居家暖,过日子


“暖男”作为居家又有学位区被高等学府环绕的里子豪宅,设计运动空间、儿童游乐场、成人篮球场、老人架空层健身设施丰富;还有超大阅览室,书香氛围浓。居家过日子非常好的选择。


运动空间(效果图)

 

儿童活动空间(效果图)


阳光大草坪、艺术主题庭院、连廊艺术绿色生态墙等,为业主提供丰富的空间体验和社交场景。


阳光大草坪区(效果图)


艺术主题庭院(效果图)


连廊艺术绿色生态墙


投篮场地正对深圳大学女生宿舍楼,哟,亮出一身肌肉,对面的校花看过来…


btw,运气好,在阳台也可能看到校花在操场香汗淋漓奔跑……



七、收入暖,陪吃陪喝怡情怡雅;保值增值,时代共进


“暖男”多从事建筑师、外科医生、科技创新等这样需要漫长积累的工种,年轻时赚得不低但是谈不上土豪,等到中年以后事业果实更是逐渐成熟,在多方合力下推到了赢家的位置。


9万/平的“暖男”阳光粤海,与1号和瑞府同在深圳湾、粤海街道,加上又有高等学府环绕、腾讯大疆等科技力量为邻,楼下有机关幼儿园(深圳6所机关幼儿园之一),小学中学学区属于南二外,其本部多年位居南山区中考第一名,今年也不例外。 故,其租金回报率和升值潜力因为低门槛售价而天赋优越,高了2-3倍的可能。相当稳妥的资产保有机会。据说:公寓只剩几套,42平租金可达7000以上,即买即住;住宅只剩二十几套,即买即住。



《全球奢侈地产》点评

让人衣食无忧的“暖男”为何备受市场喜爱?超级有钱或者的确有需要,自然是可以甩手20-30万/平购买中国最贵;很多即便超级富豪,会考虑不动产的投资核心:使用价值、租金回报、转手升值回报。如此前提到的整层购入手阳光粤海的“大豪客”应该是一位相当懂得保险投资的boss。



八、不失安全感,低调内敛


“暖男”还布置有防火轿箱、防火防盗门、全小区防火公建等,诸多的人文细节动人心扉安全设计。


(实景图)

                                                                 

还有更多的安全设施,

比如小区泰高地面;

刷脸入户他人不得入内;

刷卡入户;

大堂有防火门;

轿厢内饰面为防火材料;

每层楼有防火门;

两梯两户各入各户……

从进入小区到回到家里,八重措施,安全保障无所不在。

还有什么比安全更重要的?

    

如何低调内敛? 中国最贵顶级豪宅深圳湾1号、呼啸的华润瑞府,20-30万/平,公寓;阳光华艺集团开发的阳光粤海花园,9万/平,住宅。因限价也有产品规划等综合因素带来的不可思议:同在一个街道办,阳光粤海与深圳湾1号、瑞府价差1倍有余。



最贵顶级豪宅和性价比最高的豪宅,同在粤海街道,如此两极分化,镌刻时代烙印。事实上,粤海街道心脏地段(滨海大道以北深南大道以南)5年没有新开发,周围的二手房售价全部超过10万+,全部都比阳光粤海更贵。只是遇到“严厉的三限政策”,阳光粤海仅获得约9万/平左右的预售价,与12万/平的多数二手豪宅和20/30万/平的1号瑞府等顶级豪宅相比,这售价着实“惊人的高性价比”,难怪开发商如此低调:市场几无广告。目前剩少量211-243平3-4房+1房源(2000万/套左右),学位区有南二外(南二外学府小学部、学府中学部)。

 

在三限时代,深圳遍地机会,只是这种不贴金不贴银的内秀高富帅不多见而已。


结语


当“暖男”挤掉身上的时代泡沫,若干年后旁人清晰看出实际的价值区间,守得云开见月明,“暖男”最终也将进化成“明男”。阳光粤海花园,衔着中国硅金钥匙出身+好学+情趣+长得不错+保值+安全感十足+未来潜力无限,堪称最佳科创暖男,也是科创总部基地风格豪宅范本,外地朋友值得考虑的第一梯队选择,也是目前进入粤海街道最低门槛。


THE END

I LOVE HONGKONG


深二代与城市贵族!竞相聚焦热腾的华侨城?

对标深圳湾!碾压香蜜湖!深圳最牛的板块原来在这!!

东部惊现买得起的五层家族院墅!

中山!未来最火的临深区?!

深圳北站再向东,直抵心仪的1字头!


图腾镜 微信 tutengjing66 


    已同步到看一看

    发送中

    本站仅按申请收录文章,版权归原作者所有
    如若侵权,请联系本站删除
    觉得不错,分享给更多人看到