实名打call:“老赖”仅占1%份额的房屋被查封拍卖了!

曾珊莎 苏佳 人民法院报 2019-09-20
近日,在重庆县城云阳,执行法官遭遇了一道致命的算术题:
1%的父亲是否>99%的儿子?

最终,重庆市云阳县人民法院执行局成功查封、拍卖被执行人仅占1%份额的房屋,成功兑现执行标的,切实保障申请人利益。


百分之一就能兑现执行标的!这是如何做到的?



案情回顾

申请执行人向某与被执行人明某的纠纷案中,法院判决明某向向某支付99766元,可明某迟迟未予履行。进入执行程序后,执行干警发现明某名下有一套份额仅占1%的房屋,奇怪的比例让干警们顿觉蹊跷。


调查后发现,该房屋实为明某出资购买,但与其儿子按1:99的比例按份共有,购房时其子14岁,系未成年人。


案情有些棘手,干警们根据相关法律规定,仔细研判后认为,该套房屋可以作为被执行人明某的财产,随即对该房进行查封拍卖。


最终,申请人向某如愿拿到了99766元执行款。据悉,另两位他案债权人也在房屋成功拍卖后拿回了属于自己的钱,共计241884元。


法官说法
被执行人明面上份额仅1%的房屋最终被认定为全额占有,执行干警究竟是怎样考量的?


采访中,承办法官张青春表示,出资购房时明某儿子年仅14岁,也无任何证据证明其子有合法经济来源,在明某为购房实际出资人的情况下,应认定该房为其个人财产以供执行。

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为机智的干警点赞!


来源:“云阳县人民法院”微信公众号

者:曾珊莎 苏佳 | 编辑:冼小堤



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