嘉定楼盘定价“回归调控前”

大申房产 2012-12-10

   某外资房企总经理认为,从市场供求看,市场已经出现了有利于开发商的转变。不过,他也指出,从开发商角度讲,由于楼市存在调控的变数,在年内如果有房源,还是会尽快推,“定价还是会以市场价为参照,毕竟年内的时间已经不多了。”

    沪上刚需楼市的年底翘尾行情仍在继续。

12月9日,早报记者在嘉定区周末新增入市的两个楼盘售楼处了解到,天居玲珑湾和中建溪岸澜庭在开盘当天,均取得了超过三成的销量。

    某上市房企营销总监称,嘉定的这两个楼盘同时开盘,其定价与销量之间的关系很具指标意义,“从销售的火爆程度看,中建溪岸澜庭较好,天居玲珑湾一般。但从开盘一天时间的绝对销量看,都是很不错的”。

   “这说明年末刚需市场的翘尾行情仍在延续。”该营销总监直言,从单个楼盘前后价格对比看,这两个楼盘的价格涨幅很大。但对比目前区域周边的市价,上述两楼盘此次的推盘价格还算是“低姿态”的,开发商仍有着较为明显的跑量意图。


本站仅按申请收录文章,版权归原作者所有
如若侵权,请联系本站删除
觉得不错,分享给更多人看到