上海房屋租金3年平均增10% 小户型租金涨六成多

大申房产 2012-12-08

这三年,房屋租金平均以每年10%的幅度增长,但小户型的涨幅却超过了60%。

据研究机构对21个板块40个标杆楼盘长期监测显示,2009末至2012年前三季度40个楼盘的涨幅中值为31.5%,年平均增长超过10%,而租金涨幅在20%-40%与40-60%之间的均占三成以上。

40个监测楼盘中涨幅超过60%的房屋,以小户型最多,占比达16%,其他依次是中户型和大户型,这在一定程度上反映小户型的刚需矛盾最紧张。租金累计涨幅超过40%的以6000元/月以下的户型为多,涨幅较小的是6000元—9000元/月的区间。

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