“东北门户”长啥样?看看未来的坪山新区中心区就知道了……

深圳特区报 2016-08-08




深圳东进战略如火如荼,为亲眼目睹深圳东部的蜕变,小编决定前往深圳东进最前沿,最早提出深圳要东进,喊出要全力打造深圳“东北门户”的坪山新区中心区看一看。


一出发就遇到状况,打车时司机一听地址,一脸茫然,老司机居然不知道坪山新区中心区在哪?小编常年活动在市区,去坪山新区也是“大姑娘上轿头一回”,也是一脸蒙圈!在这一尴尬时刻,为了安慰司机,小编淡定地说“师傅你不知道没关系,我也不知道!”


话说深圳哪一个中心区小编没有去过,福田区的市民中心、CBD,龙岗的大运中心、中心城、宝安中心区、南山的世界之窗……连“宇宙中心”五道口都有路过,不信找不到坪山新区中心!



说走就走,按照中心区一般在政府办公大楼周围的定律,小编从福田长途奔袭至坪山新区管委会。一路上司机几次感慨路途遥远,是啊,汽车沿着高速足足走了一个小时,多给一脚油就出城到隔壁惠州市了……



小编果然是一个机智的BOY,站在新区大楼上放眼周边,楼下公园碧波荡漾、郁郁葱葱,旁边还有一大片运动场馆,游泳健身好去处,周边随处可见已建成的高档社区,不远处厦深高铁列车不时呼啸而过……掐指一算,这里就是坪山新区的中心区!


作为深圳的“东北门户“,坪山新区中心区就这样了吗?当然不是! 就在前不久,坪山一哥吕玉印调研时指出,坪山新区要和龙岗区联手打造深圳东部中心,发挥主城区的作用,还要辐射周边,向粤东挺进,围绕东部中心、深圳发展第三极的定位,重新思考规划标准。


要求提早谋划中心城区的功能规划,重点考虑中心城区的城市功能和交通路网的组织问题,思考坪山新区在深莞惠当中扮演的角色,用新技术、新理念提升城市设计和建筑建设标准,打造低碳、时尚、充满朝气的现代田园都市。


啊,一个全新的门户中心,田园都市呼之欲出,具体有哪些大动作,小编这里有一大堆干货!



坪山新区占地168平方公里,面积相当于罗湖加上福田,但总人口还不及宝安区一个大街道。虽然远离市中心、人口少,但千万不要忽视坪山新区的发展潜力,占据深圳”东进战略”发展要冲位置,后发优势明显。


去年底,坪山新区打响交通建设大会战,规划集高快速路、高铁、有轨电车、地铁于一体立体交通体系建设,意欲把坪山新区打造成为深圳城市副中心,西联市中心,东接惠州、汕尾等粤东片区,拉开了深圳东进的大幕。



坪山新区中心区如何规划,都有哪些大项目?面积有多大?据坪山新区中心区开发办透露,坪山中心区位于坪山新区中部,由丹梓大道、深汕路、东纵路围合而成,面积约482公顷。范围涉及坪山的六和、六联社区以及坑梓的老坑和龙岗区的同乐社区。


另外,值得一提的是坪山新区中心区也不是等闲之辈,早就是深圳确定的15个重点片发开发区域之一。毋庸置疑,未来的坪山中心区,将成为深圳城市副中心之一,立足深圳东北辐射粤东。



小编翻阅政府文件发现,目前坪山中心区建设正在提速,中心区一大批市政民生项目正按规划落地建设。下面,让我们一起来扒一扒这些大项目,总有一款适合你的?


路路路!目前,连接龙岗、坑梓的丹梓大道,通往高铁坪山站的站前路已建成通车。城市主干道龙坪路,与多条道路相交,并预留有轨电车道,预计今年底建成通车。另外,缓解中心区学校周边拥堵的兰竹西路中心区段,正在开展施工图审查工作。


看到美好的未来,越来越多人选择在坪山安家,中心区人口正不断增加,新区市政配套相对短缺。不要怕!一大批学校、文化中心、各种场馆、公园和广场正在赶来的路上。




文化娱乐不用愁


坪山文化中心位于中心公园西侧,规划有图书馆、书城、影城、文化馆、展览馆、美术馆、剧院等,建成后将成为深圳东部首席城市文化综合体,目前正抓紧施工。

孩子学位不用愁,总投资约1.86亿,设计办学规模36班,可提供1620个学位,最大可扩容至49个班的实验学校南校区已经开工。


科普教育不用愁


科学馆紧邻文化中心,合并科学技术中心、青少年宫、档案馆等功能,未来是坪山新区乃至深圳东部地区最重要的科普基地,有望明年年底开工。




公园广场不用愁


半月环公园西接高铁新城站,东接坪山新区中心公园,面积约46公顷,是新区的 “城市生态绿心”。坪山文化广场位于深汕路与东纵路交汇处,总建筑面积11425 平方米,未来是市民休闲的重要场地。


体育锻炼不用愁


坪山新区大工业区体育中心拥有恒温游泳馆,足球场、运动场、羽毛球、乒乓球馆一应俱全,运动锻炼各取所需。



写到这,小编都动了在坪山新区中心安家的念头,怎奈囊中羞涩……


不过想必市区动辄10万一平的房价,坪山新区的房价还是有很大优势,特别是对有一定积蓄的刚需人群,在新区中心区买房不失为一种选择。


坪山中心区大部分区域已建成,占据中心区面积的百分之八十五,小编看到中心区不少早期建成的农民房人去楼空,墙上写着大大的“拆”字。这些密集又凌乱的农民房将陆续被拆除,通过城市更新换新颜。


目前中心区范围内已建成万科金域东郡,万科金域缇香一期、二期,大东城一期、二期及招商花园城项目。接下来,位于中心区内已开工和即将开工建设的城市更新项目分别有:六和城、深城投-中心公馆、财富城一期、飞东项目一期(暂名)、飞西项目一期(暂名)以及新和项目(暂名)。另外,一批学校,幼儿园、公交首末站等公共配套设施也将交付使用。


也许现在的坪山中心区依然是一个丑小鸭,但是用不了多久,就要蜕变成白天鹅了。可以预见,假以时日,坪山新区中心区将以全新的姿态呈现,呈现出人在城中,城在绿中的现代田园都市。相信在新区人耐心灌溉下,这片沃土终将开出最娇艳城市之花。(谷哥、林丹)



编辑 | 安格博


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